MENOS ALBAÑILES
Tiembla UOCRA: Avanzan las viviendas impresas en 3D
El futuro de la construcción viene por las viviendas impresas
Cuando la organización sin fines de lucro New Story se asoció con ICON para crear la primera comunidad de viviendas impresas en 3D en México, se enfocó en viviendas para familias en la extrema pobreza.
Sin duda un dato que deberían tener en cuenta los Gobiernos argentinos. Es increíble que ni gobernadores ni alcaldes municipales se encuentren investigando ese tema y siempre dependa de lo que defina el Estado Nacional. Inútiles.
En tanto, un fabricante italiano de impresión 3D completó l a fase de impresión de su primera casa impresa en 3D ecológica, realizada en materiales reciclables y sostenibles. Las estructuras circulares en forma de cúpula, conocidas como TECLA, demoran 200 horas en construirse y requieren de apenas 2 personas para monitoreo y soporte.
En definitiva, el sindicato de la construcción UOCRA tendrá que revisar no sólo su estructura de financiación sino también sus recursos humanos capacitados para manipular las nuevas tecnologías.
Casi en simultáneo se conoció que primera comunidad de viviendas impresas en 3D será en Rancho Mirage, en el valle de Coachella, a 200 kilómetros al oeste de Los Ángeles, California, USA, a inaugurarse a mediados de 2022 por la empresa tecnológica Mighty Buildings.
Son 15 casas ecológicas a cargo de Slava Solonitsyn, cofundadora de Mighty Buildings, Slava Solonitsyn:
Usando la impresión 3D eliminamos muchísimos residuos de la construcción y estamos comprometidos con la energía neta 0.
El término "energía neta 0" en el sector de la construcción significa que el edificio genera anualmente la misma cantidad de energía que la que consume, reduciendo así la huella medioambiental.
Y este es uno de los objetivos primordiales de esta empresa con sede en Oakland (California), que pretende lograr la "energía neta 0" para 2028, más de 2 décadas por delante de las metas marcadas del sector en USA.
Con el plan en Rancho Mirage, Solonitsyn quiere "demostrar" al mundo que sus equipos de impresión pueden construir domicilios "seguros y de confianza" a gran escala en su planta de producción robotizada, que tiene el 80% de los procesos automatizados.
En ese lugar se imprimen una por una las partes de cada casa, que luego son ensambladas sobre el terreno, reduciendo los costos "blandos" de la construcción, es dec ir, los que no están relacionados con la mano de obra, y horas de trabajo en el sitio.
Hay mercado: un estudio realizado en Estados Unidos por el sitio de bienes raíces Realtor.com indica que 66% de los jóvenes viviría en una casa impresa 3D si tuviera la oportunidad.
Los nativos tecnológicos son los más abiertos a la idea:
- 75% de los millennials y
- 69% de los de la Generación X.
El estudio destacó que es más probable que los consumidores urbanos de mayores ingresos vivan en una casa construida con tecnología aditiva que tienen
- un costo final más bajo,
- mayor eficiencia energética,
- mayor resistencia ante desastres naturales,
- mayor rapidez de ejecución y
- menor impacto medioambiental en la ejecución.
Lennar Corp.
Ahora, Nicole Friedman en The Wall Street Journal cuenta que un importante constructor de viviendas se está asociando con una startup de Texas para crear una comunidad de 100 casas impresas en 3-D cerca de Austin: Lennar Corp. y la firma de tecnología de la construcción Icon avanzarán en el área metropolitana de Austin.
Icon ya ha construido viviendas impresas en 3D pero este esfuerzo pondrá a prueba la capacidad de la tecnología para producir casas y generar demanda de los compradores a una escala mucho mayor.
Jason Ballard, director ejecutivo de Icon:
Estamos pasando de solteros y decenas de hogares a cientos de hogares.
La compañía de financiación hipotecaria Freddie Mac estimó que el déficit nacional de viviendas unifam iliares es de casi 4 millones de unidades en USA.
Los retrasos en la cadena de suministro durante la pandemia han reducido la construcción de viviendas mientras que la escasez de mano de obra ha obstaculizado la producción durante años.
Eric Feder, presidente de LenX, unidad de innovación y capital de riesgo de Lennar:
Tiene que haber soluciones de construcción alternativas para ayudar con este déficit laboral.
Las casas impresas en 3-D de Icon utilizan marcos de hormigón. Sus impresoras de 4,7 metros de altura pueden construir el sistema de pared exterior e interior para una casa de 185 m2 en 1 semana, dijo Ballard.
La impresor a exprime el hormigón en capas, como pasta de dientes de un tubo. Las máquinas pueden imprimir paredes curvas, lo que permite diseños de casas más creativos, agregó.
La semana que tarda Icon en imprimir un sistema de pared es la misma cantidad de tiempo que se tarda en enmarcar y colocar paneles de yeso en una casa con métodos de construcción tradicionales, pero Lennar dijo que espera acelerar ese proceso en el futuro.
Las casas impresas en 3-D también se pueden construir de manera más económica, con menos personas en el lugar y menos desperdicio en comparación con las casas típicas de nueva construcción, dice Icon.
Lennar no ha determinado el precio de las casas en la nueva comunidad, pero el precio medio de venta de una vivienda en el área metropolitana de Austin en septiembre fue de US$ 450.000, según la Junta de Agentes Inmobiliarios de Austin.
Icon ya ha recaudado US$ 266 millones desde su fundación en 2017.
< p>Los proyectos de Icon han sido permitidos por las jurisdicciones locales, pero obtener las aprobaciones municipales podría ser un desafío en nuevos mercados, ya que la tecnología no es familiar.
Una casa impresa en 3D de 4 dormitorios se vendió por casi US$ 800.000, precio ligeramente inferior a las casas comparables en el área.
